房產作為不動產，是我們人生中非常重要和奢侈的物質財富了。夫妻結婚，涉及到房產的歸屬是很自然的事情，我國的法律，也隨著時間的發展更加嚴謹了。那么新婚姻法婚前買房的相關規定，都有哪些呢？就跟著婚聚網小編來看看吧！

新婚姻法婚前買房

新婚姻法關于婚前買房的規定，規定的非常細致。出資人是父母，房產為貸款購買，首付產權歸屬人，都需要注意。

小編先要將的是，婚前婚后以哪天為準。在我國結婚證是唯一證明婚姻具有法律效力的證明，所以結婚也是以登記結婚的當天來分別的。所以在沒有領取結婚證的前提下共同買房，也是不能作為夫妻共同財產的。

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第一要注意的是，買房要加名字。共同買房人要在購置合同，貸款合同等相關文書上加上名字，避免日后產生爭議。

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第二要注意的是，贈與要公證。公證書不是私下簽字就算數的，要去專門的公證處辦理。如果一方沒有出資，另一方表明將房屋贈與另一方，需要簽訂贈與協議，并且公證才具有法律效力。

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第三要注意的，一定要出資有具，就是說，如果不想在房產證上加名字，出資的證據，比如轉賬的證明，體現的證明等等，都要保護好，作為保護自己權利的憑證。

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第四要注意的是，要寫清份額。份額是以前很少會考慮到的，但其實非常重要。房屋很難在空間上分開，但是置換成貨幣就可以了。必須算好雙方對所占份額各是多少，最好也進行公證，才不會有所糾紛。

其實法律規定，只是來讓不和協的事情，越來越少。如果是溫馨和睦的家庭，也不會因此受到任何的影響，都是有益無害的。新婚姻法婚前買房的相關規定，你了解了嗎？